在2018年海南實行了全島區域限購，進行了海南樓市的調控，不少想要在海南買房的用戶就遇到了買房難的問題，那么，想要在海南買房需要滿足什么條件呢?今天就來說2023年海南購房政策。

海南購房政策咨詢電話：0898-66666640

　　海南限購地圖

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　　一、引進人才購房

　　已落戶引進人才購房享受本地居民同等待遇，即可購2套住房?！锻ㄖ芬幎?，支持人才剛性住房需求。落戶海南省的引進人才在?？谑匈徺I住房，自落戶之日享受本地居民同等待遇。(原政策是需要落戶滿1年)

　　未落戶海南省的人才，本人及家庭成員在海南省無自有住房的，提供本人或家庭成員在海南省累計12個月的個人所得稅記錄或社會保險繳納證明，可在?？谑匈徺I1套住房。(原政策是需要滿2年或5年)

　　二、普通落戶購房

　　1.已經落戶海南省的外地人才：購房享受本地居民同等待遇?？少徺I1套住房(其中包含二手房);在第一套住房具備滿3年的備案記錄后，才可購房第二套住房。

　　2.未落戶海南的人才：本人及本人家庭在海南無房無證明，提供1年個人所得稅或社保繳納證明，方可購買一套住房。

　　3.非本省戶籍人員：不再區分限購區域及非限購區域，換句話說就是實行全區域限購，非本省戶籍人員要在本省進行購房，前提條件是在我省無自有住房，切需要提供家庭成員5年及5年以上個人所得稅或社保繳納證明，才可購買一套住房。

　　4.離異人士：離異人士，自離異之日起3年內購買商品住房的，按照離異前家庭總套數計算，也就是說離異之后3年內購買住宅就算離婚了也還是按照離異之前家庭共同擁有的套數計算首付比例及利率。

　　2023海南三亞住房限購政策

　　一、根據2023年海南的限購政策表明：

　　三亞市為第一類重點限購城市，非海南戶籍以家庭為單位限購一套，首付不低于70%，而且五年內不得轉讓，更需要累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

　　如果你是海南本地戶籍購房，可以購買2套，但是第一套房首付30%其余可按揭;第二套房按各市縣、各銀行規定執行。

　　二、海南三亞購房條件是什么?

　　人才引進落戶：全日制本科以上學歷、高層次人才、符合重點產業支持的創業人才、科研創新人才等，可在海南任何一個城鎮落戶。

　　隨企入駐：員工隨著國企知名企業入駐海南，如阿里巴巴、騰訊等公司，即可享受和本地居民同等的購房落戶待遇。

　　繳納社保：在海南繳納個稅或社保滿兩年的可首付70%正常購買一套住宅，但海南熱門城市則需要5年。

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